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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34232
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강9로12번길 50, 김포한강신도시모아엘가2차아파트 402동 5층 506호
(경기도 김포시 구래동 6888-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 48.06㎡ (14.54평)
건물: 59.95㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강9로12번길 50, 김포한강신도시모아엘가2차아파트 402동 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 김미향 / 김미향 |
| 채권자 | 세븐파이낸셜대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
353,000,000
최저가
247,100,000
보증금
24,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 353,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 247,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 172,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 121,079,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세울건대부(주) | 주거용 건물의 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 17.11.23 | 59.95㎡(18.13평)[공급25평] / 주거용 | 176,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재함. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 '구래역(김포골드라인)'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형 토지로서, 현황 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-02-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:263,450,000 | |
| 2(을1) | 2018-02-12 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 154,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-07-03 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:세울건대부주식회사 |
| 4(을4) | 2024-07-03 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-07-03 | 전세권(건물의 전부) | 세OOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.07.03~2026.07.02 |
| 6(갑6) | 2025-10-02 | 임의경매 | 세OOOOOOOOOO | 104,000,000 | 소멸 | 2025타경34232 |
관련 문서 (PDF)
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