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최종 업데이트: 2026-04-26 06:08
2024타경64337
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 가좌로 111, 디에이원파크 9층 903호
(서울특별시 서대문구 홍은동 400-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 12.52㎡ (3.79평)
건물: 32.18㎡ (9.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 디에이원파크 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진수 / 박진수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
278,000,000
최저가
177,920,000
보증금
17,792,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 222,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 177,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 142,336,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 113,869,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 91,095,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-03 | 72,876,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 278,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 222,400,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 177,920,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-16 | 142,336,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 제9층 제903호 전체 |
전입: 2020-02-21
확정: 2020-02-04 배당: 2025-01-22 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 채수현 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-02-21
확정: 2020-02-04 배당: 2024-02-26 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 19.10.07 | 32.18㎡(9.73평)[계약12평] / 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·세탁실1·보일러실1 등 | 166,800,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지초등교" 남서측 인근에 위치함.부근은 상업용건물 및 주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. * 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는보통임. * 가장형으로서, 오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
참고사항
* 건축물대장상 건물의 용도는 오피스텔임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-03-05 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:260,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2024-02-26 | 주택임차권(주택전부) | 채OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2020.02.21확정:2020.02.04보: 금265,000,000원(2022.2.21.금5,000,000원 증액), 1차확: 2020.2.4.(금260,000,000원), 2차확: 2022.1.21.(증액된 금5,000,000원) |
| 3(갑5) | 2024-12-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64337 |
관련 문서 (PDF)
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