목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34285
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로646번길 7, 경동타운 4층 402호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 25-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.29㎡ (5.84평)
건물: 33.72㎡ (10.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로646번길 7, 경동타운 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 채수미 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
131,000,000
최저가
91,700,000
보증금
9,170,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 91,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 64,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채수미 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-23
확정: 2020-08-28 배당: 2025-08-22 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 01.07.23 | 33.72㎡(10.2평)[공급11평] / 주거용 | 52,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동소재 카톨릭대학교 남측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(소사역)이 소재하여 교통여건은 무난함. * 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-11-06 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(을7) | 2023-01-02 | 주택임차권(전부) | 채OO | 130,000,000 | 전입:2020.10.23확정:2020.08.28 | |
| 4(갑9) | 2023-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2023-08-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-08-25 | 강제경매 | 채OO | 170,346,301 | 소멸 | 2025타경34285 |
| 7(갑12) | 2025-08-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다