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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34360
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32, 스카이포인트아파트 1층 103호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 339-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 32.68㎡ (9.89평)
건물: 65.94㎡ (19.95평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32, 스카이포인트아파트 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 나라건설(주) / 나라건설(주) |
| 채권자 | 성곡새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
545,000,000
최저가
381,500,000
보증금
38,150,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 545,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 381,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 267,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 186,935,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주용 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-10-16 배당: 2025-10-16 |
20,000,000
월 1,400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 1층 | 22.09.13 | 65.94㎡(19.95평) / 근린생활시설 | 382,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡성당 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설과 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설과 아파트 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 남측으로 각각 노폭 약8미터, 10미터 내외의 포장 도로에 접하여 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-09-22 | 소유권보존 | 나OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-14 | 근저당 | 성OOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-09-01 | 임의경매 | 성OOOOOO | 843,117,900 | 소멸 | 2025타경34360 |
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