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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34383
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 66, 영재리치빌 에이동 1층 101호
(경기도 김포시 사우동 1260)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 24.24㎡ (7.33평)
건물: 38.58㎡ (11.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 영재리치빌 에이동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-19 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 116,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-17
확정: 2021-05-17 배당: 2025-09-02 |
152,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 20.03.31 | 38.58㎡(11.67평)[공급18평] / 도시형생활주택 | 100,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 "사우역") 등의 대중교통시설이 소재함. * 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임. * 본건의 동측 포장도로(노폭 약 7m 내외)를 통하여 접근 가능하고, 지적상 서측으로 도로 (노폭 약 4~5m 정도)에 접하나 본건 건물이 속한 토지와 고저차 존재함.
참고사항
* 건축물현황도상 외부 발코니 부분에 설치된 샤시는 본건에 포함 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-08 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-06-30 | 주택임차권(전부) | 최O | 152,000,000 | 전입:2021.06.17확정:2021.05.17 | |
| 4(갑6) | 2023-12-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-09-03 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 179,599,830 | 소멸 | 2025타경34383 |
관련 문서 (PDF)
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