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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34402
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33, 해냄스토리주건축물 1동 7층 705호
(경기도 부천시 원미구 원미동 42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 15.00㎡ (4.54평)
건물: 55.66㎡ (16.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33, 해냄스토리주건축물 1동 7층 705호 |
| 소유자 / 채무자 | 이주화 / 이주화 |
| 채권자 | 하준영 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
298,000,000
최저가
208,600,000
보증금
20,860,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 298,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 208,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 146,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 102,214,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하준영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-01-29 배당: 2025-09-04 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 20.04.09 | 55.66㎡(16.84평)[계약29평] / 오피스텔 | 208,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위한경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 가장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건토지 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:294,000,000 | |
| 2(을1) | 2025-03-10 | 주택임차권(전부) | 하OO | 294,000,000 | 전입:2021.02.22확정:2021.02.22 | |
| 3(갑5) | 2025-09-08 | 강제경매 | 하OO | 294,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경34402 |
| 4(갑6) | 2025-12-01 | 가압류 | 주OOOOOOO | 926,000,000 | 소멸 | 2025카단8622 |
관련 문서 (PDF)
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