목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 06:09
2024타경64825
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 재천베스트홈 5층 501호
(서울특별시 은평구 신사동 30-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 21.85㎡ (6.61평)
건물: 58.35㎡ (17.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 가좌로 312-7, 재천베스트홈 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 조계성 / 조계성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
280,000,000
최저가
46,976,000
보증금
4,697,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 179,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 143,360,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 114,688,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 91,750,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-03 | 73,400,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-07 | 58,720,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-12 | 46,976,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박운주 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-05-12 배당: 2023-06-02 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 문패상 501호 전체 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-05-12 배당: 2025-02-18 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 01.11.19 | 58.35㎡(17.65평)[공급22평] / 주거용 | 84,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사동고개사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. * 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 대상토지 남측의 약 4미터 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-04-12 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑10) | 2021-10-14 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2023-01-06 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-06-02 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 250,000,000 | 전입:2021.04.12확정:2021.05.12 | |
| 5(갑18) | 2024-04-15 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단52013 |
| 6(갑20) | 2024-12-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,993,149 | 소멸 | 2024타경64825 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다