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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34464
인천지방법원 부천지원 3계(032-320-1133)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 376, 소사역힐스센텀 3층 317호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 65-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 17.47㎡ (5.28평)
건물: 57.07㎡ (17.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로 376, 소사역힐스센텀 3층 317호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤사랑 / 윤사랑 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
302,000,000
최저가
211,400,000
보증금
21,140,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 302,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 211,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 147,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 103,586,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤소연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-05
확정: 2022-07-20 배당: 2025-09-11 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 3층 | 17.06.14 | 57.07㎡(17.26평)[계약31평] / 오피스텔 | 211,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "지하철 소사역(1호선, 서해선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(소사역-1호선,서해선)이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 인접지 대비 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. * 북측으로 광대로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-05 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:335,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-09-25 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 300,000,000 | 전입:2022.09.05확정:2022.07.20 | |
| 3(갑6) | 2025-08-20 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 22,093,937 | 소멸 | 말소기준등기2025카단53848 |
| 4(갑7) | 2025-09-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 312,228,214 | 소멸 | 2025타경34464 |
관련 문서 (PDF)
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