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최종 업데이트: 2026-04-26 06:11
2024타경65156
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로11길 18, 문천아트빌 5층 503호
(서울특별시 은평구 녹번동 156-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 28.95㎡ (8.76평)
건물: 62.62㎡ (18.94평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로11길 18, 문천아트빌 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 조기대 / 조기대 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
317,000,000
최저가
83,099,000
보증금
8,309,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 202,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 162,304,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 129,843,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 103,874,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 83,099,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 66,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유용준 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-24 배당: 2025-02-21 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.12.20 | 62.62㎡(18.94평)[공급21평] / 주거용 | 95,100,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하며 "서울녹번초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. *등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. *서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-28 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을7) | 2021-07-29 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-05-22 | 주택임차권(전부) | 유OO | 280,000,000 | 전입:2021.04.15확정:2021.03.24 | |
| 4(갑8) | 2024-05-07 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 24,836,321 | 소멸 | 2024카단202538 |
| 5(갑9) | 2024-12-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 298,210,839 | 소멸 | 2024타경65156 |
관련 문서 (PDF)
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