목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 18:27
2024타경5733
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 약대로 40, 늘푸른빌 3층 301호
(경기도 부천시 원미구 약대동 71-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 33.56㎡ (10.15평)
건물: 40.34㎡ (12.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 약대로 40, 늘푸른빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아트뜰 / (주)아트뜰 |
| 채권자 | 송유민 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
237,000,000
최저가
165,900,000
보증금
16,590,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 178,450,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 165,900,000 |
진행 메모
매각 : 178,450,000 원 (75.3%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송유민 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-24
확정: 2019-07-18 배당: 2024-12-17 |
191,098,027
월 0
|
0 | 있음 |
| 신한은행 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-24
확정: 2019-07-18 배당: 2024-11-26 |
193,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.07.26 | 40.34㎡(12.2평)[공급15평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 165,900,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임. *본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 *3필지 일단지의 부정형 평지로서 공히 공동주택 건부지로 이용중임 *북측으로 폭8미터, 남측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 외필지 :약대동 75-3, 75-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑11) | 2024-10-17 | 강제경매 | 송OO | 191,098,027 | 소멸 | 말소기준등기2024타경5733 |
| 3(을3) | 2025-02-18 | 주택임차권(전부) | 송OO | 191,098,027 | 전입:2019.07.24확정:2019.07.18보: 금 191,098,027원(193,000,000원중 반환되지 아니한 임차보증금) | |
| 4(갑12) | 2025-02-24 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2025-10-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다