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최종 업데이트: 2026-04-24 18:30
2024타경45250
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 810경기도 김포시 태○○○○, 라베니체마치에비뉴6 2층 204호라베니체○○
(경기도 김포시 장기동 2077-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 51.98㎡ (15.72평)
건물: 48.14㎡ (14.56평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 810경기도 김포시 태○○○○, 라베니체마치에비뉴6 2층 204호라베니체○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 더블유케이2212유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
562,000,000
최저가
134,936,000
보증금
26,987,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-11 | 562,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-15 | 393,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 275,380,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-07-01 | 275,380,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 275,380,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 192,766,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-02-05 | 192,766,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 134,936,000 | 취하 |
진행 메모
매각 250,000,000원(44.48%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 |
전입: -
확정: 2022-03-29 배당: - |
15,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 18.01.26 | 48.14㎡(14.56평) / 근린생활시설(일반음식점-현황 공실) | 393,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 한강신도시 김포장기지역 내 "금빛수로"변 근린상가지대임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약35미터, 동측으로 약13미터 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.18 / 매각가 250,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 현황은 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-02-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금681,600,000원 | |
| 2(을1) | 2018-02-28 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2022-11-30 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-07-17 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOO | 487,938,640 | 소멸 | 2024타경45250 |