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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경50863
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 양도로19번길 31-1, 그랜드타워2차 8층 802호
(경기도 김포시 풍무동 914)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.34㎡ (1.31평)
건물: 20.72㎡ (6.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양도로19번길 31-1, 그랜드타워2차 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지티디앤씨 / (주)지티디앤씨 |
| 채권자 | 안솔이 |
| 배당종기일 | 2024-12-20 |
감정가
97,000,000
최저가
3,914,000
보증금
391,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-15 | 97,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 67,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 67,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-05 | 47,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-09 | 33,271,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-14 | 23,290,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-18 | 16,303,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-30 | 11,412,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-05 | 7,988,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 5,592,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-30 | 3,914,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안솔이 | 주거용 8층802호 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-07-28 배당: 2024-11-22 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 20.06.10 | 20.72㎡(6.27평)[계약12평] / 오피스텔 | 67,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측에 위치하고, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측, 남동측으로 광대로 및 중로의 포장도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:137,000,000 | |
| 2(갑4) | 2024-03-20 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-06-07 | 근저당 | 법OOOOO | 550,000,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2024-07-26 | 주택임차권(8층802호) | 안OO | 120,000,000 | 전입:2020.08.18확정:2020.07.28보:금105,000,000원(전소유자와의 계약), 금120,000,000원(현재소유자와의 계약), 1차확:2020년7월28일(전소유자와의계약), 2차확:2022년7월8일(현재소유자와의계약) | |
| 5(갑5) | 2024-10-08 | 강제경매 | 안OO | 120,510,500 | 소멸 | 2024타경50863 |
| 6(갑6) | 2024-12-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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