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최종 업데이트: 2026-04-26 06:12
2025타경965
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 마포구 신공덕동 14-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 50.56㎡ (15.29평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 신공덕동 14-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이와이에스컴퍼니 / (주)여울지기 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
1,308,052,740
최저가
837,154,000
보증금
83,715,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,308,052,740 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 1,046,442,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-07 | 837,154,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신공덕동 14-8신○○ | 대공방어협조구역,절대보호구역,제3종일반주거지역,과밀억제권역,토지...대공방어협조구역,절대보호구역,제3종일반주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 / 대 79㎡ (23.9평) | 16,070,000 | 1,269,530,000원 |
| 건물 | 만리재옛길 12-5 [신공덕동 14-8]만○○철근콘크리트구조 평지붕 | 1층 | 근린생활시설 / 37.26㎡(11.27평) | 999,000 | 37,222,740원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 만리재옛길 12-5 [신공덕동 14-8]만○○철파이프조 등 1.철파이프조, 2.철제, 3.기존벽체이용 샷시조기타 | / 차양 | 6 | 50,000원 |
| 2 | 계단 1식 | / | 150,000 | 매각포함 | |
| 3 | 주거용 | 9.7㎡(2.93평) / 100,000원 | 970,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 "서울공덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택, 오피스텔 등이 소재하는 ‘신구옥 혼성지대’로, 인근 및 근거리에 공덕초, 금양초, 동도중, 서울여중, 서울여고, 효창공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 인근 ‘만리재옛길’ 변으로 음식점, 카페, 미용실 등이 소재하고 있음. * 남서측 인근에 지하철5,6호선/경의중앙선 ‘공덕역’이, 인근 ‘만리재로’변, ‘공덕역오거리’주변으로 버스정류장이 위치하고 있음. * 평지, 세장형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음. * 남서으로 폭 약 4미터 막다른 도로(사유지)에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함. * 대상 토지의 효용 발휘에 제공되는 배수시설, 토목구축물, 담장 등은 토지에 포함하여 평가하였으며 건 물에 부설된 배관, 대문 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-30 | 공○○지분전부이전 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2022-11-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-05-24 | 근저당 | 하OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-06-02 | 임의경매 | 하OOO | 363,723,260 | 소멸 | 2025타경965 |
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