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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31005
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 275, 효성팰리스 7층 703호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 556)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약42평형] |
| 면적 |
토지: 14.82㎡ (4.48평)
건물: 77.93㎡ (23.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로 275, 효성팰리스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김원희 / 김원희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
360,000,000
최저가
60,505,000
보증금
6,050,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 360,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-30 | 176,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 123,480,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-24 | 86,436,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 60,505,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 42,354,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-14 | 29,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종원 | 주거용 |
전입: 2024-01-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조주연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-08-06 배당: 2023-08-17 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(조주연) | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-18
확정: 2021-08-06 배당: 2025-03-21 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 허선엽 | 주거용 |
전입: 2018-11-23
확정: 2020-04-07 배당: - |
20,000,000
월 2,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 17.02.03 | 77.93㎡(23.57평)[계약42평] / 오피스텔 | 216,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 경인로 주변으로 상업,업무시설, 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. *본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임 *인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 사다리형의 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이용중임. *본건 남측으로 공도(경인로)와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 심곡본동 556-1, 556-2, 556-3, 556-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-10-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-12-13 | 근저당 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-12-27 | 근저당 | 백OO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-01-11 | 근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2022-03-28 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2022-04-19 | 근저당 | 소OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2022-08-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-03-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 750,000,000 | 소멸 | 2023카단101412 |
| 9(을8) | 2023-08-17 | 주택임차권(전부) | 조OO | 350,000,000 | 전입:2021.10.18확정:2021.08.06 | |
| 10(갑13) | 2024-04-05 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단102055 |
| 11(갑14) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025타경31005 |
관련 문서 (PDF)
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