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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31975
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 수도로 182, 삼성아이파크 4층 401호
(경기도 부천시 원미구 도당동 42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.47㎡ (5.89평)
건물: 30.60㎡ (9.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 수도로 182, 삼성아이파크 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
143,000,000
최저가
143,000,000
보증금
14,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 100,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-30 | 70,070,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 49,049,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 34,334,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 143,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하은주 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-13
확정: 2020-09-01 배당: 2023-09-04 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사(하은주) | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-13
확정: 2020-09-01 배당: 2025-02-21 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 13.08.08 | 30.6㎡(9.26평)[공급11평] / 주거용 | 85,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. *본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨 *세장형의 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임 *본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-08-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-09-04 | 주택임차권(전부) | 하OO | 130,000,000 | 전입:2020.11.13확정:2020.09.01 | |
| 5(갑7) | 2025-01-22 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 146,078,963 | 소멸 | 2025타경31975 |
| 6(갑8) | 2025-02-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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