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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31982
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 39.84㎡ (12.05평)
건물: 55.48㎡ (16.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 부광로42번길 12-6, 디와이팰리스 나동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 고석제 / 고석제 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-04 |
감정가
340,000,000
최저가
340,000,000
보증금
34,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 238,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 166,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 116,620,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 340,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유재욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-04 배당: 2023-06-07 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사(유재욱) | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-04 배당: 2025-02-21 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.06.25 | 55.48㎡(16.78평)[공급19평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 204,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재""부안초교""북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 도시형생활주택(단지형다세대), 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 ""역곡역""이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장소로각지 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-07 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:275,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 유OO | 275,000,000 | 전입:2021.05.07확정:2021.03.042차확:2021년5월7일 | |
| 3(갑6) | 2025-01-22 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 314,623,739 | 소멸 | 말소기준등기2025타경31982 |
관련 문서 (PDF)
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