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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경32650
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 12, 쌍용 씨동 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 17.45㎡ (5.28평)
건물: 35.10㎡ (10.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 12, 쌍용 씨동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
134,000,000
최저가
93,800,000
보증금
9,380,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 93,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 65,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 45,962,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-30
확정: 2022-06-30 배당: 2025-02-18 |
131,200,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 03.03.21 | 35.1㎡(10.62평)[공급13평] / 주거용 | 53,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. * 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-09-08 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-06-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2024-07-22 | 주택임차권(전부) | 서OOOOOOOO | 131,200,000 | 전입:2022.06.30확정:2022.06.30 | |
| 5(갑10) | 2025-02-19 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 133,806,020 | 소멸 | 2025타경32650 |
| 6(갑11) | 2025-03-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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