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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33105
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 길주로 428, 에쓰제이로얄팰리스 7층 2동 702호
(경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 19.06㎡ (5.77평)
건물: 64.80㎡ (19.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 길주로 428, 에쓰제이로얄팰리스 7층 2동 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경옥 / 이경옥 |
| 채권자 | 김규수 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
420,000,000
최저가
294,000,000
보증금
29,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 294,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 205,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 144,060,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김규수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-30
확정: 2021-07-08 배당: 2025-05-20 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 20.11.13 | 64.8019㎡(19.6평) / 오피스텔 | 294,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 에쓰제이로얄팰리스 부지로 이용중임 * 본건 북측 및 서측으로 각각 공도와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-30 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 주식회사에쓰제이디앤씨 3/98, 이경옥 95/98 | |
| 2(갑6) | 2021-09-30 | (주)에쓰제이디앤씨지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 3/98, 거래가액 금8,202,865원 | |
| 3(을1) | 2024-12-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 350,000,000 | 전입:2021.09.30확정:2021.07.08 | |
| 4(갑7) | 2025-03-27 | 강제경매 | 김OO | 350,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33105 |
| 5(갑8) | 2026-02-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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