목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33457
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로424번길 63, 호수빌라 2층 201호
(경기도 부천시 오정구 원종동 350-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 21.42㎡ (6.48평)
건물: 34.45㎡ (10.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 삼작로424번길 63, 호수빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 채은수 / 채은수 |
| 채권자 | 이윤기 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
116,000,000
최저가
56,840,000
보증금
5,684,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 81,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 56,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 39,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤기 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-19 배당: 2025-06-09 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.03.19 | 34.45㎡(10.42평)[공급12평] / 주거용 | 46,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 등의 공동주택이 주로 들어서 있는 주택지대임. *인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근에 소재하고 있으며, 본건 북서측 직선거리 약 800m지점에 서해선 "원종역" 이 위치하고 있어 대중교통 편익은 보통시 됨 *세장형의 평지이며, 다세대주택 건물의 건부지로 이용중임 *본건 서남측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :원종동 350-13
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-07-28 | 소유권이전(매매) | 채OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-09-09 | 가압류 | 신OOOOOO | 5,686,249 | 소멸 | 말소기준등기2021카단52004 |
| 3(갑10) | 2021-10-06 | 가압류 | 경OOOOOOO | 13,703,986 | 소멸 | 2021카단11404 |
| 4(갑11) | 2021-10-25 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 44,795,653 | 소멸 | 2021카단11514 |
| 5(갑12) | 2021-12-29 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2022-07-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2023-04-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 17,272,418 | 소멸 | 2023카단810234 |
| 8(갑16) | 2023-06-30 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을13) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 120,000,000 | 전입:2021.07.28확정:2021.07.19 | |
| 10(갑17) | 2025-05-12 | 강제경매 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 2025타경33457 |
| 11(갑18) | 2025-07-14 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑19) | 2025-08-01 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑20) | 2025-08-08 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다