목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33624
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로170번길 75-12, 청실빌라 3층 301호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 581-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.45㎡ (8.61평)
건물: 42.98㎡ (13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로170번길 75-12, 청실빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성녀 / 이성녀 |
| 채권자 | 윤찬우 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
116,000,000
최저가
81,200,000
보증금
8,120,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 116,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 81,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 56,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 39,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤찬우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-10
확정: 2020-07-27 배당: 2025-06-10 |
118,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 86.09.27 | 42.975㎡(13평) / 주거용 | 23,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남중학교 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 "부천역") 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 세장형 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용 중입니다. * 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:118,000,000 | |
| 2(갑4) | 2020-10-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-04-20 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 14,874,075 | 소멸 | 2021카단10457 |
| 4(갑6) | 2021-04-27 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 4,943,828 | 소멸 | 2021카단201586 |
| 5(갑8) | 2021-10-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2021-11-16 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 8,524,330 | 소멸 | 2021카단11634 |
| 7(갑10) | 2021-12-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2021-12-23 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 11,333,803 | 소멸 | 2021카단821291 |
| 9(을3) | 2024-06-13 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 118,000,000 | 전입:2020.08.10확정:2020.07.271차보: 금 118,000,000원 , 2차확:없음 | |
| 10(갑13) | 2025-05-28 | 강제경매 | 윤OO | 118,000,000 | 소멸 | 2025타경33624 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다