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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33677
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로 13, 로트빌 12층 1204호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 70-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 9.15㎡ (2.77평)
건물: 60.93㎡ (18.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로 13, 로트빌 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
290,000,000
최저가
203,000,000
보증금
20,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 203,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 142,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 99,470,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김방호 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-02-16 배당: 2024-03-13 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신승일 | 주거용 |
전입: 2025-02-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 12층 | 16.08.12 | 60.93㎡(18.43평)[계약31평] / 오피스텔 | 174,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. . * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 소사역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-11 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-07-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 5(을3) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 340,000,000 | 전입:2022.03.11확정:2022.02.16 | |
| 6(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 374,577,153 | 소멸 | 2025타경33677 |
관련 문서 (PDF)
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