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최종 업데이트: 2026-04-26 06:14
2025타경50632
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로16길 12, 거성리젠시 에이동 3층 302호
(서울특별시 은평구 구산동 25-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 21.28㎡ (6.44평)
건물: 34.47㎡ (10.43평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로16길 12, 거성리젠시 에이동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 송선순 / 송선순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
221,000,000
최저가
46,347,000
보증금
4,634,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 176,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 141,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 113,152,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 90,522,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 72,418,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 57,934,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 46,347,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이길배 | 주거용 A동 302호 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-11-13 배당: 2023-04-28 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 A동 302호 전부 |
전입: 2020-12-23
확정: 2020-11-13 배당: 2025-03-31 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 15.04.17 | 34.47㎡(10.43평)[공급12평] / 도시형생활주택 단지형다세대 | 132,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로(갈현로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하철 6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-06 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 거래가액:230,000,000, 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-09-13 | 가압류 | 롯OOOOOO | 84,914,506 | 소멸 | 말소기준등기2022카단11681 |
| 3(갑6) | 2022-10-07 | 가압류 | 하OOOOOO | 33,142,253 | 소멸 | 2022카단508 |
| 4(갑7) | 2022-10-17 | 가압류 | 중OOOOO | 50,918,459 | 소멸 | 2022카단820686 |
| 5(갑8) | 2022-10-20 | 가압류 | 중OOOOO | 30,534,315 | 소멸 | 2022카단821002 |
| 6(갑9) | 2022-10-25 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 78,643,510 | 소멸 | 2022카단1489 |
| 7(갑10) | 2023-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-03-27 | 가압류 | 농OOO | 9,930,879 | 소멸 | 2023카단10795 |
| 9(갑13) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2023-04-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,744,698 | 소멸 | 2023카단52197 |
| 11(을5) | 2023-04-28 | 주택임차권(302호) | 이OO | 230,000,000 | 전입:2020.12.23확정:2020.11.13 | |
| 12(갑15) | 2023-06-08 | 가압류 | 신OOOOOO | 105,342,810 | 소멸 | 2023카단51691 |
| 13(갑17) | 2023-07-28 | 가압류 | 광OOO | 8,700,022 | 소멸 | 2023카단1279 |
| 14(갑18) | 2024-02-08 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑19) | 2024-06-05 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑20) | 2024-09-27 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 17(갑21) | 2024-10-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 18(갑22) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 248,173,149 | 소멸 | 2025타경50632 |
| 19(갑23) | 2025-03-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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