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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33826
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 73-33, 아침애 1층 101호
(경기도 부천시 오정구 고강동 313-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.01㎡ (9.38평)
건물: 47.33㎡ (14.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 73-33, 아침애 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 조승기 / 조승기 |
| 채권자 | 김덕희 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
202,000,000
최저가
141,400,000
보증금
14,140,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 141,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 98,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 69,286,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김덕희 | 주거용 전부 |
전입: 2018-07-20
확정: 2018-07-18 배당: 2025-06-23 |
126,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 18.03.27 | 47.33㎡(14.32평) / 주거용 | 141,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 다각형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함. * 동측 및 남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
참고사항
* 공부상 이용상황이 근린생활시설이나 현황은 주거용임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-07-20 | 공유자전원지분전부이전 | 조OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2021-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-04-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,029,000,000 | 소멸 | 2022카단101305 |
| 4(갑5) | 2022-09-16 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-08-02 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-12-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-06-24 | 강제경매 | 김OO | 126,000,000 | 소멸 | 2025타경33826 |
관련 문서 (PDF)
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