목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34560
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로137번나길 26, 엘지하이빌 3층 303호
(경기도 부천시 소사구 송내동 567-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 28.63㎡ (8.66평)
건물: 48.62㎡ (14.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로137번나길 26, 엘지하이빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 여갑석 / 여갑석 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 117,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 82,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 57,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김양률 | 주거용 |
전입: 2025-08-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 서울보증보험(주) | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-11
확정: 2020-06-30 배당: 2025-09-22 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사(입주자이소은) | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-11
확정: 2020-06-30 배당: 2024-08-22 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 06.09.29 | 48.62㎡(14.71평)[공급17평] / 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등 | 84,000,000 | * 보일러설비에 의한 개별난방 구조 |
현황 및 위치
* 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 중동역1번출구 남동측 직선거리 약750미터 지점에 위치하는 엘지하이빌 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 주거지대로서 북측 인근으로 경인선 전철이 통과하고 있으며, 남측 인근으로는 경인로가 통과하는 지역임. * 경인로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 북서측 직선거리 약700미터 지점에 중동역이 위치함. * 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-12-13 | 소유권이전(매매) | 여OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-25 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 21,096,874 | 소멸 | 말소기준등기2022카단10652 |
| 3(을13) | 2024-08-22 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.11확정:2020.06.30 |
| 4(갑4) | 2025-09-23 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 126,825,204 | 소멸 | 2025타경34560 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다