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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경3089
수원지방법원 여주지원 1계(031-880-7445)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양평군 양서면 신원리 산95)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양평군 양서면 신원리 산95 |
| 소유자 / 채무자 | 박도영 / 박도영 |
| 채권자 | 김춘선 |
| 배당종기일 | 2024-06-17 |
감정가
675,465,000
최저가
330,978,000
보증금
33,097,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 675,465,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 472,826,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 330,978,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 231,685,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신원리 산95 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 13785㎡ (4169.96평) | 49,000 | 675,465,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 북동측 근거라에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는마을주변 산림지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 제반 사정을 감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. * 대체로 남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 "자연림" 상태임 * 지적도상 맹지임
참고사항
▶현황조사서 및 감정평가서는 2024타경1410을 원용함 * 토지 지상에 소재하는 활침엽수 등 입목은 거래관행상 토지에 포함어 거래되는 점 등을 감안하여토지에 포함하여 평가 * 표고는 대략 200~300m, 경사도는 대략 15~20도이며,대표수목은 굴참나무 등이고, 나무지름은 대략 18~30cm(중경목), 나무나이는 31~40년(4영급) 정도로 추정되며, 울폐도는 71% 이상(밀)임. 또한 토양성분은 사양토로 추정됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-12-26 | 소유권이전(증여) | 박OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2010-05-06 | 근저당 | 전OOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2010-05-06 | 지상권(토지의전부) | 전OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2010.05.06~2040.05.0630년 |
| 4(을8) | 2016-09-26 | 근저당 | 전OOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2022-08-18 | 근저당 | 김OO | 13,500,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-05-29 | 임의경매 | 김OO | 13,500,000 | 소멸 | 2024타경3089 |
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