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최종 업데이트: 2026-04-25 07:28
2025타경50996
청주지방법원 본원 2계(043-249-7302)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명7로 151, 오송역파라곤센트럴시티 227동 지하1층 에이-비512호
(충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 798)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.89㎡ (5.71평)
건물: 25.25㎡ (7.64평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명7로 151, 오송역파라곤센트럴시티 227동 지하1층 에이-비512호 |
| 소유자 / 채무자 | 정진희 / 정진희 |
| 채권자 | 새청주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
371,000,000
최저가
62,354,000
보증금
6,235,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,001,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이은희 |
| 차순위 입찰가 | 64,641,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 371,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 259,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 181,790,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 127,253,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 89,077,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 62,354,000 |
진행 메모
매각 : 65,001,000 원 (17.52%)
(입찰 4 명,매수인:이은희 / 차순위금액 64,641,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안순임 | 점포 전체 |
전입: -
확정: 2023-11-07 배당: - |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 지하1층 | 23.06.29 | 25.2507㎡(7.64평) / 근린생활시설(앨라상점) | 255,990,000 | * 시스템에어컨 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 소재 "오송솔미초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임 * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. * 부정형의 평지로서 "아파트, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-10-20 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 거래가액:372,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-10-20 | 근저당 | 새OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 133,920,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-03-19 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 151,415,080 | 소멸 | 2025타경50996 |
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