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최종 업데이트: 2026-04-25 22:14
2024타경42602
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 동서파크뷰 비동 3층 301호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 647-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 27.57㎡ (8.34평)
건물: 48.20㎡ (14.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 동서파크뷰 비동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 라원준 / 라원준 |
| 채권자 | 김영훈 |
| 배당종기일 | 2024-08-26 |
감정가
229,000,000
최저가
9,241,000
보증금
924,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 199,245,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-03 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-07 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-04 | 112,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-11 | 78,547,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-22 | 54,983,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-27 | 38,488,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-07-01 | 26,942,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-08-12 | 18,859,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-09-16 | 13,201,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-28 | 9,241,000 | 변경 |
| 10차 (진행) | 2026-04-02 | 9,241,000 |
진행 메모
매각 : 199,245,000 원 (87.01%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-22
확정: 2020-12-01 배당: 2024-06-19 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.12.07 | 48.2㎡(14.58평)[공급17평] / 주거용 | 137,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 심곡본동행정복지센터 남서측으로약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-09 | 소유권이전(매매) | 라OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-10-12 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 전입:2021.01.22확정:2020.12.01 | |
| 4(갑7) | 2024-06-12 | 강제경매 | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경42602 |
관련 문서 (PDF)
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