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최종 업데이트: 2026-04-25 22:19
2024타경54872
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 32, 삼성하이츠빌 6층 601호
(경기도 부천시 오정구 내동 11-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.98㎡ (9.67평)
건물: 49.27㎡ (14.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 32, 삼성하이츠빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 임미화 / 임미화 |
| 채권자 | 신현우 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
206,000,000
최저가
8,313,000
보증금
831,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-27 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-01 | 144,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-12 | 100,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-16 | 70,658,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-28 | 49,461,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-02 | 34,623,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-06 | 24,236,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-12 | 16,965,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-02 | 11,876,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-07 | 8,313,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-11 | 5,819,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-16 | 4,073,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신현우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-02
확정: 2020-11-23 배당: 2024-11-22 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 15.11.20 | 49.265㎡(14.9평) / 주거용 | 103,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. * 3필 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 및 2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 부지의 남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 막다른 도로에 접함.
참고사항
* 현황 주거용으로 사용 중임. * 외필지 : 내동 11-16, 11-17 * 이용상태 : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-01-26 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-11-06 | 주택임차권(전부) | 신OO | 160,000,000 | 전입:2020.12.02확정:2020.11.23보:160,000,000원(실제 지급한 금액) | |
| 3(갑9) | 2024-11-25 | 강제경매 | 신OO | 160,124,900 | 소멸 | 말소기준등기2024타경54872 |
관련 문서 (PDF)
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