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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1295
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 울주군 동부3길 17-3, 태봉가든 6층 601호
(울산광역시 울주군 언양읍 동부리 249-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 37.58㎡ (11.37평)
건물: 80.64㎡ (24.39평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 동부3길 17-3, 태봉가든 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정호 / 김정호 |
| 채권자 | 언양농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
117,000,000
최저가
57,330,000
보증금
5,733,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 81,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 57,330,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 40,131,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이도금융대부(주) | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 91.03.18 | 80.64㎡(24.39평)[공급33평] / 주거용 | 46,800,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ""언양읍행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 태봉가든 6층 601호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 관공서, 언양읍성 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 보통인 편임. * 지반 평탄한 가로장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 아파트단지 남측으로 소로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-05-28 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2024-06-18 | 근저당 | 언OOOOOOOOO | 54,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2025-01-09 | 근저당 | 이OOOOOOOO | 22,500,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2025-01-09 | 전세권(전부) | 이OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2025.01.09~2028.01.09 |
| 5(갑4) | 2025-07-11 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,192,326 | 소멸 | 2025카단8360 |
| 6(갑5) | 2025-07-23 | 임의경매 | 언OOO | 45,483,155 | 소멸 | 2025타경1295 |
| 7(갑6) | 2025-09-08 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 40,648,965 | 소멸 | 2025카단9147 |
관련 문서 (PDF)
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