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최종 업데이트: 2026-04-26 06:15
2025타경51001
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 서대문구 홍은동 168-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.70㎡ (3.84평)
건물: 27.51㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 |
| 소유자 / 채무자 | 인수정 / 인수정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
291,000,000
최저가
95,355,000
보증금
9,535,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 291,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 232,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 186,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 148,992,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 119,194,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 95,355,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 76,284,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 61,027,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박기찬 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-06-14 배당: 2025-04-03 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 20.09.10 | 27.51㎡(8.32평) / 주거용 | 87,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 통일로 주변으로 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대입니다. * 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. * 완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 동측으로 왕복6차선 도로(통일로)와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :홍은동164-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 공유자전원지분전부이전 | 인OO | 0 | 거래가액:298,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-08-07 | 주택임차권(주택전부) | 박OO | 298,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.06.14 | |
| 3(갑3) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 298,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51001 |
관련 문서 (PDF)
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