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최종 업데이트: 2026-04-25 22:22
2025타경3437
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 72.89㎡ (22.05평)
건물: 198.45㎡ (60.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 |
| 소유자 / 채무자 | 아세아열기(주) / 아세아열기(주) |
| 채권자 | 국민은행의 양수인 유아이제사십일차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
251,000,000
최저가
122,990,000
보증금
12,299,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이경주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 175,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 122,990,000 |
진행 메모
매각 : 125,000,000 원 (49.8%)
(입찰 1 명,매수인:이경주)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)한일열교환기 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 지하 | 09.03.10 | 198.45㎡(60.03평) / 공장 | 155,620,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 아파트형공장, 업무시설, 근린시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지 대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 3필일단의 대체로 장방형 토지로서, "공장 및 제2종근린생활시설 등" 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 광대로를 이용 중이며, 남서측 및 북동측으로 각각 중로를 이용 중임.
참고사항
* 공장으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 아OOOOOOO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-11-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOO | 140,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2024-06-13 | 가압류 | 성OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단11828 |
| 4(갑16) | 2025-05-19 | 가압류 | 하OOOOOO | 8,721,523 | 소멸 | 2025카단611 |
| 5(갑17) | 2025-05-29 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025카단14722 |
| 6(갑18) | 2025-07-08 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,849,678 | 소멸 | 2025카단11386 |
| 7(갑19) | 2025-08-28 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 115,115,207 | 소멸 | 2025타경3437 |
관련 문서 (PDF)
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