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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3802
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 고운동 1716)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.82㎡ (7.81평)
건물: 86.00㎡ (26.02평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 고운동 1716 |
| 소유자 / 채무자 | 김현태 / 김현태 |
| 채권자 | 세종우리신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
237,000,000
최저가
116,130,000
보증금
11,613,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 165,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 116,130,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 81,291,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임석환 | 점포 115호, 116호 |
전입: -
확정: 2023-03-30 배당: - |
40,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 16.06.30 | 86㎡(26.02평) / 상가(현황 공실상태) | 165,900,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 세종특별자치시 고운동에 소재하는 "고운청소년센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가, 주민센터, 공원, 학교 등이 혼재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사황은 양호한 편임. * 가장형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임. * 북서측 및 남서측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2018-07-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:371,507,500 | |
| 2(을1) | 2018-07-20 | 근저당 | 세OOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-07-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,921,670 | 소멸 | 2022카단1008 |
| 4(갑12) | 2025-09-03 | 임의경매 | 세OOOOO | 205,240,284 | 소멸 | 2025타경3802 |
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