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최종 업데이트: 2026-04-26 06:16
2025타경51004
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 증가로20길 68-21, 대림에코빌 1동 2층 203호
(서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.31㎡ (5.84평)
건물: 29.64㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 증가로20길 68-21, 대림에코빌 1동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 임정미 / 임정미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
244,000,000
최저가
51,170,000
보증금
5,117,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 244,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 195,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 156,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 124,928,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 99,942,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-03 | 79,954,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-07 | 63,963,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-12 | 51,170,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장화정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-05
확정: 2021-03-19 배당: 2023-05-11 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제2층 제203호 전부 |
전입: 2021-04-05
확정: 2021-03-19 배당: 2025-04-03 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.01.21 | 29.64㎡(8.97평) / 도시형생활주택 | 73,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "은가어린이공원" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 내 2층 203호로서, 주변은 빌라를 위주로 단독, 소규모아파트 및 일부 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. * 2필지 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 통칭 "대림에코빌"(다세대주택, 1개동 13세대)의 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 북가좌동 1-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-07 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 거래가액:265,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-05-11 | 주택임차권(전부) | 장OO | 265,000,000 | 전입:2021.04.05확정:2021.03.19 | |
| 3(갑5) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51004 |
관련 문서 (PDF)
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