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최종 업데이트: 2026-04-25 22:42
2025타경34200
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로427번길 18, 스타파크힐 2층 202호
(경기도 부천시 오정구 고강동 339-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 42.29㎡ (12.79평)
건물: 71.25㎡ (21.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로427번길 18, 스타파크힐 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 엠제이경매(주) / 엠제이경매(주) |
| 채권자 | 사하중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-28 |
감정가
209,000,000
최저가
102,410,000
보증금
10,241,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 146,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 102,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 71,687,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김원자 | 주거용 |
전입: 2020-09-28
확정: - 배당: - |
70,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 이선병 | 주거용 전부 |
전입: 2025-08-22
확정: 2024-06-20 배당: 2025-08-26 |
70,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 15.11.17 | 71.25㎡(21.55평) / 주거용 | 104,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 오정구 고강동에 위치하는 ""고강선사유적공원"" 남서측인근의 ""스타파크힐"" 2층 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. * 남측으로 접한 도로를 통하여 역곡로 등에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. * 사다리형 토지로서 다세대주택 등의 부지로 이용중임. * 남측으로 현황세로(지적상 소로)에 접함.
참고사항
* 공부상 사무소로 등재되어 있으나 다세대주택으로 이용 중임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-06-08 | 소유권이전(매매) | 엠OOOOOOO | 0 | 거래가액:146,770,000 | |
| 2(을1) | 2020-06-08 | 근저당 | 사OOOOOOOO | 141,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-04-15 | 가압류 | 부OOOOOOO | 63,000,000 | 소멸 | 2025카단52129 |
| 4(갑8) | 2025-08-13 | 임의경매 | 사OOOOOOOO | 118,284,430 | 소멸 | 2025타경34200 |
| 5(갑9) | 2025-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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