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최종 업데이트: 2026-04-25 22:46
2025타경34367
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 길주로 234, 힐스테이트중동 103동 19층 1903호
(경기도 부천시 원미구 중동 1301)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급36평형] |
| 면적 |
토지: 13.29㎡ (4.02평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 길주로 234, 힐스테이트중동 103동 19층 1903호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정일(JIN ZHENGRI) / 김정일(JIN ZHENGRI) |
| 채권자 | 김미영(JIN MEIYING) |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
1,128,000,000
최저가
789,600,000
보증금
78,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,109,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 강희수 |
| 차순위 입찰가 | 1,078,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 1,128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 789,600,000 |
진행 메모
매각 : 1,109,999,999 원 (98.4%)
(입찰 18 명,매수인:강희수 / 차순위금액 1,078,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 49층중 19층 | 22.02.16 | 84.9436㎡(25.7평)[공급36평] / 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등 | 789,600,000 | * 열병합에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하는 ""부천시청"" 동측으로 근접하여 위치하며, 부근일대는 주상아파트단지 및 관공서와 근린상가, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 주위 환경 대체로 무난한 편임. * 본단지까지 제차량접근 용이하며, 단지 인근 길주로변의 시내버스정류장까지 도보로 5분이내 소요되고 북서측 인근에 지하철 7호선 부천시청역이 입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 무 난한 편임. * 대체로 정방형의 평탄한 토지로 인접 도로 및 부근지대와 대체로 등고평탄하며, 주상복합건 물 부지로 이용하고 있음. * 본단지 북측으로 광대로인 길주로, 동측으로 대로인 중동로, 서측으로 중로인 시청동로, 남 측으로 중로인 중동로 253번길과 4면이 접하고 있어 도로상태는 대체로 양호한 편임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:732,590,000 | |
| 2(을1) | 2022-06-24 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-04-08 | 가압류 | 송OO | 1,200,000,000 | 소멸 | 2025카단101867 |
| 4(갑4) | 2025-05-02 | 가압류 | 김OO | 974,300,000 | 소멸 | 2025즈단139 |
| 5(갑5) | 2025-07-02 | 가압류 | 국 | 116,240,000 | 소멸 | 추징보전액 |
| 6(갑6) | 2025-09-02 | 강제경매 | 김OO | 975,613,972 | 소멸 | 2025타경34367, 김미영 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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