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최종 업데이트: 2026-04-25 22:47
2025타경34417
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 장기동 2025-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.14㎡ (6.09평)
건물: 82.10㎡ (24.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 장기동 2025-3 |
| 소유자 / 채무자 | 부경(주) / 부경(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
358,000,000
최저가
175,420,000
보증금
17,542,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 250,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 175,420,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 122,794,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전극영 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-12-27 배당: 2025-11-19 |
19,300,000
월 1,350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 18.07.05 | 82.1031㎡(24.84평) / 근린생활시설(라임 휘트니스) | 250,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다. * 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 인접지와 등고 평탄한 가장형 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 남동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 30m, 12m, 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 301호와 305호를 통합하여 헬스장으로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-11 | 공유자전원지분전부이전 | 부OOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2020-08-11 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-09-09 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 648,825,386 | 소멸 | 2025타경34417 |
| 5(갑8) | 2025-11-21 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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