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최종 업데이트: 2026-04-25 22:48
2025타경34433
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로181번길 30, 삼환아파트 102동 6층 601호
(경기도 김포시 감정동 659)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급42평형] |
| 면적 |
토지: 59.69㎡ (18.06평)
건물: 118.14㎡ (35.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로181번길 30, 삼환아파트 102동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 변진 / 변진 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-26 |
감정가
413,000,000
최저가
289,100,000
보증금
28,910,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 303,175,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박미주 |
| 차순위 입찰가 | 301,053,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-09 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 413,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 289,100,000 |
진행 메모
매각 : 303,175,000 원 (73.41%)
(입찰 3 명,매수인:박미주 / 차순위금액 301,053,000원)
매각결정기일 : 2026.04.09 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 95.05.30 | 118.14㎡(35.74평)[공급42평] / 주거용 | 165,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위 환경은 무난시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. * 광평수 사다리형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. * 본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
참고사항
* 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호 1 :경기도 김포군 김포읍 감정리 659, 기호 2 : 경기도 김포시 감정동 659 로 등재되어 있으며, 이는 행정구역변경 등기 과정 중에 생긴 것으로 경정등기를 요한 것으로 판단됩니다. 업무진행시 유의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-29 | 소유권이전(매매) | 변O | 0 | 거래가액:315,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-11-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 217,470,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을9) | 2021-11-02 | 근저당 | 상OOOOOO | 256,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-09-10 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 196,851,739 | 소멸 | 2025타경34433 |
관련 문서 (PDF)
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