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최종 업데이트: 2026-04-26 23:54
2024타경3898
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 원미구 원미동 174-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 165.36㎡ (50.02평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 원미동 174-21 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 박미경 |
| 채권자 | 남동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-10-17 |
감정가
439,138,120
최저가
150,625,000
보증금
15,062,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 439,138,120 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 307,397,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 215,178,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 150,625,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-04-09 | 150,625,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강택 | 주거용 |
전입: 2024-06-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박용삼 | 주거용 |
전입: 2024-03-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자:박용삼) | 주거용 2층 전체 |
전입: 2024-03-15
확정: 2023-05-02 배당: 2024-08-29 |
145,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원미동 174-21 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 104.2㎡ (31.52평) | 4,040,000 | 420,968,000원 |
| 건물 | 1 | 원미로77번길 34-4 [원미동 174-21]연와조 스라브즙 | 1층 / 주택 | 68 | 122,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 61.68㎡(18.66평) / 122,000원 | 7,524,960 | * 사용승인:1983.12.29* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 지하 | 주택 | 10.2㎡(3.09평) / 66,000원 | 673,200 | * 사용승인:1983.12.29* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 원미로77번길 34-4 [원미동 174-21]각파이프조 슬래브 및 선라이트지붕 등 1.각파이프조 슬래브 및 선라이트지붕, 2.조적조 판넬지붕, 3.조적조 슬래브지붕, 4.조적조 슬래브지붕, 5.샷시조 슬래브지붕 | / 비가림막 | 15 | 60,000원 |
| 2 | 창고 등 | 3.7㎡(1.12평) / 90,000원 | 333,000 | 매각포함 | |
| 3 | 보일러실 | 2.4㎡(0.73평) / 80,000원 | 192,000 | 매각포함 | |
| 4 | 화장실 | 1㎡(0.3평) / 80,000원 | 80,000 | 매각포함 | |
| 5 | 베란다 | 9㎡(2.72평) / 100,000원 | 900,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 정방형 평지로서 주택 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 건물 중에 지하부분(10.20㎡)은 출입하여 확인할 수 없었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2023-04-13 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2023-12-20 | 근저당 | 남OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2023-12-20 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑17) | 2024-07-18 | 임의경매 | 남OOOOOO | 10,169,910 | 소멸 | 2024타경3898 |
관련 문서 (PDF)
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