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최종 업데이트: 2026-04-22 16:06
2024타경36188
수원지방법원 여주지원 3계(031-880-7447)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 여주시 대신면 도롱리 산5-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 여주시 대신면 도롱리 산5-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 한정호의 상속인 김연홍외3 / 망 한정호의 상속인 김연홍외3 |
| 채권자 | 서부농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
893,554,000
최저가
150,181,000
보증금
15,018,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 211,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송재화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 893,554,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 625,488,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 437,842,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-17 | 306,489,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 214,543,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-04 | 150,181,000 |
진행 메모
매각 : 211,100,000 원 (23.62%)
(입찰 1 명,매수인:송재화)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도롱리 산5-1 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물...보전산지,임업용산지,준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역,농림지역 / 임야 26281㎡ (7950평) | 34,000 | 893,554,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 여주시 대신면 도롱리 소재 도롱리마을회관 동측 인근 마을주변 임야지대에 위치하며 주위는 단독주택 등 농촌마을농경지임야 등이 혼재하는 농촌지역임 *본건은 차량 출입 불가능한 임야이며 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건 대체로 보통임. *본건은 부정형의 서측 하향 완경사지의 조림상태임. *본건 맹지이며 서측 인근에 왕복2차선의 대신2로가 개설되어 있음
참고사항
* 본건은 접근이 다소 곤란하여 목측상 조사의 한계가 있으며 위성사진상 분묘의 소재 여부는 확인되지 않는바 입찰시 재확인바람 * 본건 지상 임목은 경제적 가치 내지 거래관행상 임지에 포함되는 바 평가대상토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2015-08-18 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 매매예약완결 2017가단52738, 2017년11월16일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(을10) | 2019-08-09 | 근저당 | 서OOO | 6,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2024-05-17 | 소유권이전(상속) | 김OOOO | 0 | 김연홍 3/9, 한채연 한채성 한채윤 각 2/9 | |
| 4(갑24) | 2024-05-23 | 김연홍지분가압류 | 신OOOOO | 1,062,960,000 | 소멸 | 2024카단3430 |
| 5(갑25) | 2024-06-18 | 임의경매 | 서OOO | 1,103,802,000 | 소멸 | 2024타경36188 |
| 6(갑26) | 2024-08-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단55126 |
| 7(갑27) | 2024-08-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 2024카단55527 |
| 8(갑29) | 2024-08-27 | 가압류 | 농OOO | 457,009,780 | 소멸 | 2024카단5913 |
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