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최종 업데이트: 2026-04-26 23:58
2024타경41814
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 범안로219번길 71, 옥길지식산업센터 8층 818호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 11.63㎡ (3.52평)
건물: 38.38㎡ (11.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 범안로219번길 71, 옥길지식산업센터 8층 818호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍성혁 / 홍성혁 |
| 채권자 | 에프더블유에이치씨2403유동화전문유한회사 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
161,000,000
최저가
55,223,000
보증금
5,522,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 78,890,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 55,223,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)클리어디스플레이 | 점포 810호~ 818호 |
전입: -
확정: 2024-06-14 배당: 2024-06-18 |
50,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 22.11.21 | 38.38㎡(11.61평) / 공장(지식산업센터) | 112,700,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ´범박고등학교´ 남측 인근에 위치한 공장(지식산업센터)으로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. * 대상 토지 동측 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 보행자도로에 2면이 접하여 있음.
참고사항
* 공부상 공장(지식산업센터)이나, 현황 통합하여 사무실로 이용중.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-04 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-05-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 1,176,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-09-27 | 근저당 | 권OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-09-04 | 가압류 | (OOOOOOOO | 118,861,062 | 소멸 | 2024카단820451 |
| 5(갑4) | 2024-10-21 | 가압류 | (OOOOOOO | 68,130,640 | 소멸 | 2024카단13366 |
| 6(갑5) | 2025-02-11 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2025-02-11 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,049,549,457 | 소멸 | 2025타경414 |
| 8(갑7) | 2025-03-13 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 120,170,161 | 소멸 | 2025타경32882, 주식회사건화텍스타일 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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