목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 06:19
2024타경46499
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로149번길 19, 대림프라우드빌 2층 204호
(경기도 부천시 소사구 송내동 561-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.86㎡ (8.43평)
건물: 57.99㎡ (17.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로149번길 19, 대림프라우드빌 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연주택(주) / 박연주택(주) |
| 채권자 | 고담미 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
210,000,000
최저가
35,295,000
보증금
3,529,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고단미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-21 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 72,030,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 50,421,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 35,295,000 |
진행 메모
매각 : 140,000,000 원 (66.67%)
(입찰 1 명,매수인:고단미)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
배당기일 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고담비 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-06
확정: 2020-07-06 배당: 2024-08-05 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 14.03.11 | 57.9925㎡(17.54평) / 주거용 | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 4필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공부상 "사무소"이나 현황 주거용으로 이용중 * 외필지 : 송내동 561-18, 561-19, 561-20▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-11-18 | 소유권이전 | 박OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑13) | 2022-01-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2022-12-13 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-02-29 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2024-08-23 | 강제경매 | 고OO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경46499 |
| 6(갑17) | 2025-04-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다