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최종 업데이트: 2026-05-06 00:57
2024타경50412
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 성지로 30, 성주파크빌5차 1층 101호
(경기도 부천시 오정구 고강동 298)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 25.71㎡ (7.78평)
건물: 39.60㎡ (11.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 성지로 30, 성주파크빌5차 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 우민하 / 우민하 |
| 채권자 | (주)액트캐쉬대부의 승계인 (주)펜타어드밴스대부 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
188,000,000
최저가
64,484,000
보증금
6,448,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,371,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 김기현 |
| 차순위 입찰가 | 81,697,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 131,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 92,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 64,484,000 |
진행 메모
매각 : 82,371,100 원 (43.81%)
(입찰 6 명,매수인:김기현 / 차순위금액 81,697,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)액트캐쉬대부 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 95.02.22 | 39.6㎡(11.98평)[공급14평] / 주거용 | 94,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "성곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주거지대를 형성함. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨. * 가장형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임. * 단지 북서측으로 포장중로각지 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2009-10-06 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-05-19 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 115,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:주식회사액트캐쉬대부 |
| 3(을10) | 2023-05-19 | 전세권(전부) | (OOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-09-26 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 76,962,027 | 소멸 | 2024타경50412 |
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