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최종 업데이트: 2026-04-27 00:02
2024타경50610
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로 59-7, 쥬땜팰리스 비동 4층 402호
(경기도 김포시 사우동 1336)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 45.92㎡ (13.89평)
건물: 64.19㎡ (19.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로 59-7, 쥬땜팰리스 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
225,000,000
최저가
157,500,000
보증금
15,750,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-18 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-04 | 110,250,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 77,175,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 54,023,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 37,816,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 225,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 157,500,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 110,250,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-21 | 77,175,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나하주 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-06
확정: 2019-10-08 배당: 2023-11-06 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-06
확정: 2019-10-08 배당: 2024-09-27 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.11.13 | 64.19㎡(19.42평)[공급23평] / 주거용 | 135,000,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 "사우역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 4필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 북측의 "봉화로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
참고사항
* 외필지 : 사우동 1222, 1359, 1360
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-11-06 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을1) | 2023-11-06 | 주택임차권(전부) | 나OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2019.11.06확정:2019.10.08보:금220,000,000원 (재계약금액 금225,000,000원), 확:2019년10월8일 (재계약확정일자 2021년10월1일) |
| 4(갑7) | 2024-09-30 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 236,983,561 | 소멸 | 2024타경50610 |
| 5(갑8) | 2024-11-29 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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