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최종 업데이트: 2026-05-01 06:21
2025타경1196
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 석천로38번길 29-23, 파인캐슬 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 상동 243-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.61㎡ (8.65평)
건물: 37.89㎡ (11.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 석천로38번길 29-23, 파인캐슬 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 한세근 / 한세근 |
| 채권자 | 박채연 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
206,000,000
최저가
144,200,000
보증금
14,420,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 144,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박채은 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 144,200,000 |
진행 메모
매각 : 144,200,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:박채은)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박채연 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2021-02-25
확정: 2021-02-01 배당: 2025-04-14 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신한은행 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2021-02-25
확정: 2021-02-01 배당: 2025-06-05 |
127,200,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.09.21 | 37.885㎡(11.46평) / 도시형생활주택-단지형 | 103,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측, 남측의 도로를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-10 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을10) | 2021-06-04 | 근저당 | (OOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-08-06 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-01-26 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 15,596,459 | 소멸 | 2022카단20000 |
| 5(갑6) | 2023-01-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-10-30 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-12-10 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-03-25 | 강제경매 | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경1196 |
| 9(갑10) | 2025-07-09 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-08-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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