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최종 업데이트: 2026-05-06 01:03
2025타경1769
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로160번길 40, 제이앤팰리스 1층 105호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 219)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 31.77㎡ (9.61평)
건물: 65.61㎡ (19.85평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사로160번길 40, 제이앤팰리스 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 최세라 / 최세라 |
| 채권자 | 신림신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
432,000,000
최저가
302,400,000
보증금
30,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 432,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 302,400,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 17.08.08 | 65.61㎡(19.85평) / 근린생활시설(한국사회교육원) | 259,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산, 소규모 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. * 정방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 10미터, 12미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건과 인접한 103호와 통합하여 사용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:450,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-03-04 | 근저당 | 신OOO | 366,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-10-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-05-08 | 임의경매 | 신OOO | 337,133,834 | 소멸 | 2025타경1769 |
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