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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30408
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 앙성면 조천리 300-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 앙성면 조천리 300-12 |
| 소유자 / 채무자 | 권선길 / 권선길 |
| 채권자 | 이천우리새마을금고(변경전 청미새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
118,544,000
최저가
48,555,000
보증금
4,855,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 118,544,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 94,835,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 75,868,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 60,694,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-04 | 48,555,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 조천리 300-12 | (한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,홍수관리구역,생...(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,홍수관리구역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역 / 전 496㎡ (150.04평) | 239,000 | 118,544,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 "비내섬" 서측 인근 "비내마을" 주변에 위치하고 있는 부동산 "전"이며, 주위는 비내섬 주위 농경지,과수원, 주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 * 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,마을 인근에 소재하고 있어 교통상황 보통임 * 토지 형태는 세장형이며, "전"으로 이용하고 있음 * 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2015-05-08 | 근저당 | 이OOOOOOOO | 490,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(을2) | 2015-05-08 | 지상권(토지의 전부) | 청OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.05.08~2045.05.08만30년 |
| 3(갑1) | 2015-06-12 | 소유권일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 994/2317, 거래가액 금360,000,000원 | |
| 4(갑2) | 2015-06-12 | 갑구전3번(주)농업회사법인리드팜지분중일부이전 | 유OO | 0 | 매매, 827/2317, 거래가액 금275,000,000원 | |
| 5(갑3) | 2015-06-12 | 갑구전3번회사법인리드팜(주)농업지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 496/2317, 거래가액 금165,000,000원 | |
| 6(갑4) | 2017-05-31 | 박형미,유종석지분전부이전 | 권OO | 0 | 공유물 분할, 1821/2317 | |
| 7(갑5) | 2025-03-13 | 임의경매 | 이OOOOOOOO | 205,946,410 | 소멸 | 2025타경30408, 변경전 청미새마을금고 |
관련 문서 (PDF)
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