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최종 업데이트: 2026-05-06 01:07
2025타경33004
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523, 수아비스 9층 901호
(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약45평형] |
| 면적 |
토지: 15.77㎡ (4.77평)
건물: 77.28㎡ (23.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523, 수아비스 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 김경수 |
| 채권자 | 이엘에셋대부 유한회사(변경전:나모펀딩) |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
257,000,000
최저가
125,930,000
보증금
12,593,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 안영현 |
| 차순위 입찰가 | 147,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 179,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 125,930,000 |
진행 메모
매각 : 158,200,000 원 (61.56%)
(입찰 6 명,매수인:안영현 / 차순위금액 147,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 9층 | 18.09.12 | 77.28㎡(23.38평)[계약45평] / 오피스텔 | 179,900,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡우체국" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. * 장방형 유사토지를 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-02-09 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-04-18 | 근저당 | 이OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 주식회사나모펀딩 |
| 3(갑8) | 2024-04-18 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑9) | 2025-03-21 | 임의경매 | 이OOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 2025타경33004 |
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