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최종 업데이트: 2026-05-06 01:09
2025타경33177
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 풍무동 92-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 풍무동 92-55 |
| 소유자 / 채무자 | (주)비금의 파산관재인 이제혁 / (주)비금의 파산관재인 이제혁 |
| 채권자 | 동호신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
1,446,606,000
최저가
708,837,000
보증금
70,883,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,446,606,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 1,012,624,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 708,837,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 풍무동 92-55 | 제한보호구역(전방지역:25km),제한보호구역,성장관리권역,도시지역,고...제한보호구역(전방지역:25km),제한보호구역,성장관리권역,도시지역,고도지구,역사문화환경보호지구,진입표면구역,장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,자연녹지지역 / 잡종지 3827㎡ (1157.67평) | 378,000 | 1,446,606,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ‘김포 장릉’ 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 순수 임야 및 중.소규모의 각종 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ""자연림""상태임. * 본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 지목은 잡종지이나, 현황은 수종미상의 나무, 잡풀 등이 있는 자연림 상태의 임야로 본 토지상에 자생하는 입목은 포함하여 평가함. 본건 토지 일부는 역사문화완경보호지구에 속하는바 이를 감안하여 평가 * 공장등 건물 및 도로와 인접한 부분은 경사가 가파른 지형으로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계, 위치 등은 측량등을 통한 별도의 확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 거래가액:1,210,000,000 | |
| 2(을13) | 2020-10-30 | 근저당 | 동OOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2020-10-30 | 지상권(토지의전부) | 동OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.10.30~2050.10.3030년 |
| 4(을15) | 2021-09-17 | 근저당 | 동OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑20) | 2022-02-08 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2022카단801962 |
| 6(을16) | 2022-03-21 | 근저당 | 송OO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑21) | 2022-05-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑22) | 2022-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑24) | 2022-07-11 | 가압류 | 중OOOOO | 30,368,875 | 소멸 | 2022카단813012 |
| 10(갑25) | 2022-12-06 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑28) | 2023-11-03 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑30) | 2025-04-17 | 임의경매 | 동OOO | 1,596,555,615 | 소멸 | 2025타경33177 |
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