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최종 업데이트: 2026-05-01 06:25
2025타경33192
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 수도로 198, 그린힐 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 도당동 43-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 32.08㎡ (9.7평)
건물: 50.88㎡ (15.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 수도로 198, 그린힐 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 송광훈 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
173,000,000
최저가
121,100,000
보증금
12,110,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 송광훈 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-21 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 121,100,000 |
진행 메모
매각 : 121,100,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:송광훈 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
배당기일 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송광훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-05
확정: 2021-12-15 배당: 2025-04-02 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 09.05.19 | 50.88㎡(15.39평)[공급17평] / 주거용 | 86,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 남동측의 도로를 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 도당동 43-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-02-07 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑16) | 2023-07-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(갑18) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-04-03 | 강제경매 | 송OO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경33192 |
| 6(을9) | 2025-04-14 | 주택임차권(전부) | 송OO | 170,000,000 | 전입:2022.01.05확정:2021.12.15 |
관련 문서 (PDF)
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