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최종 업데이트: 2026-04-27 00:19
2025타경33319
인천지방법원 부천지원 8계(032-320-1138)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강1로 254, 그랜드타워 1층 128호
(경기도 김포시 운양동 1307-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 27.55㎡ (8.33평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강1로 254, 그랜드타워 1층 128호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)오모가리비케이 / (주)오모가리비케이 |
| 채권자 | 유아이제사십사차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-15 |
감정가
728,000,000
최저가
356,720,000
보증금
35,672,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 728,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 509,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 356,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 249,704,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)고부기홀딩스 | 점포 127, 128호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 3,300,000
|
0 | 없음 |
| (주)아시안인터내셔널 | 점포 127, 128호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
| 문보경 | 점포 127, 128호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 17.08.01 | 60㎡(18.15평) / 근린생활시설 | 509,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(운양역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북측 일부로 중로변과 접하며, 서측으로 중로변의 보행자전용도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:888,732,000, 상호변경전:주식회사비케이컴퍼니 | |
| 2(을1) | 2021-06-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-11-15 | 근저당 | 국OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-03-04 | 가압류 | 신OOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025카단3494 |
| 5(갑6) | 2025-04-21 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,025,846,115 | 소멸 | 2025타경33319 |
| 6(갑7) | 2025-06-09 | 가압류 | 국OOO | 219,342,829 | 소멸 | 2025카단4663 |
| 7(갑8) | 2025-09-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-12-31 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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